USDA Direct 대출로 산 집이 48시간 만에 임대 매물로 올라왔다

이런 내용으로 업데이트하게 될 줄은 몰랐네

지역 USDA 사무소에 연락해서 내가 확보한 자료를 다 전달했음. USDA Direct 대출 마감된 지 48시간도 안 돼서 올라온 임대 매물, 임대용으로 보이는 가족 소유의 다른 부동산 정보, 공개된 부동산 기록을 통해 확인한 연결 관계까지...

근데 USDA 측에서 추가 조사 안 할 걸로 보이네요. 담당자가 집주인과 얘기한 뒤, 해당 주택을 임대하는 것 자체는 불법이 아니지만 그렇게 하면 USDA 대출 상환 보조금을 잃을 수 있다고 안내했다고 했음.

혼란스러운 점은 내가 찾아본 USDA Direct 대출 관련 자료에는 이 주택을 대출자의 주 거주지로 구입해야 한다고 되어 있었는데, 이 집은 USDA Direct 금융으로 거래가 마감되고, 그로부터 48시간도 안 지나서 공개적으로 임대 광고가 올라왔다는 점임.

더 이상했던 건 처음 USDA 대표 번호로 전화해서 상황 설명했을 때였음. 당시에는 대출이 사기성으로 승인됐을 가능성이 있어 보이고 신고해야 한다는 말을 들었는데. 그런데 지역 USDA 사무소에서는 상황을 다르게 판단하나 봐요

공개 기록을 더 찾아보면 가족이 소유한 다른 부동산들, 여러 거래에서 반복해서 등장하는 부동산 중개인들, 심지어 지금 우리 HOA 관리 회사와의 연결 관계까지 더 많이 발견됐음.

물론 그런 연결만으로 누군가 잘못을 저질렀다고 증명할 수는 없겠지만, 그래도 전체 상황이 계속 이상해져서, 이제는 더 이상 파고들지 않기로 했습니다.

도덕적으로 제일 맘에 안 드는 부분은 따로 있는데 USDA Direct 같은 프로그램은 실제로 도움이 필요한 사람들에게 주택을 구입할 수 있게 마련된 제도인데 저런 지원을 받아서 주택을 구입한 사람이 거의 곧바로 그 집을 임대 수익을 내는 수단으로 이용하는 것처럼 보이는 모습을 보니 진짜 불편함. 이거 승인받았으면 실제로 큰 도움을 받을 수 있었을 가정들도 있을 텐데 말이죠

내가 확인한 내용 신고하고, 자료도 제출하고 USDA가 추가 조사 원하면 필요한 정보까지 전달했으니 이제 내가 할 일은 다 했다고 생각함. 지역 USDA 사무소가 집주인한테 들은 설명으로 충분하다고 판단했으면, 그 일은 USDA에 맡겨서 처리하려고 하는 거임.